Какво представлява лизингът?
Към днешна дата много хора се интересуватвъпросът за това какво е лизинг. От английски тази дума се превежда като "наем". В широк смисъл - това е вид финансови услуги, които са свързани с отпускането на заеми и придобиването на дълготрайни активи.
За какво се отнася лизингът?
Има обща схема, която помага по-добреразберете какво лизинг е. Изглежда така: лизинговата компания купува някакъв имот и го предава на клиента. В същото време, клиентът трябва да плати първоначалната сума, а след това в рамките на няколко години да плати на компанията парите в равни дялове за придобитата собственост. В същото време лизинговото дружество прави надценка върху имота, подобна на лихвата по кредита в банката. Този процент ще бъде доходът на компанията. След като клиентът напълно плати необходимата сума, имотът преминава в неговата собственост безплатно или в малка сума.
Предмет на лизинга, т.е. прехвърленотособствеността може да бъде почти всичко - предприятия, сгради, структури, превозни средства. Въпреки това, според руския закон, е забранено да се прехвърля земя.
Характеристики на лизинга
Има два вида лизинг:
- Финансова. С този формуляр срокът на договора е сравним с полезния живот на имота. И когато договорът приключи, остатъчната стойност на имота е много близка до нула. Това означава, че без допълнително заплащане имотът преминава към клиента.
- Оперативна. В този случай срокът на договора е по-малък от полезния живот на имота. В края на договора имотът се отнема от лизинговото дружество и може да бъде нает отново, или клиентът купува имота при остатъчна стойност. Работният изглед е по същество лизинг.
Съществуват редица лизингови предимства пред други начини на плащане.
- Лизинговата компания изисква по-малък пакет от документи. Следователно процедурата за одобряване на сделката се съкращава.
- Лизингът е дългосрочен. Например, срокът на лизинг е много по-дълъг от срока на заема.
- Клиентът има право да избере доставчика и времето за доставка.
- Вие сте защитени от ненадеждни доставчици, тъй като те задължително трябва да преминат теста.
- Интересите на производителя и на потребителя са съгласувани най-благоприятно.
- Лизинговата система дава възможност да се използва гъвкав, индивидуален подход към погасяването на задълженията.
- Малките и средните предприятия са много по-лесно да получат лизинг от заем.
Въпреки множеството предимства, има и недостатъци:
- Лизинговото дружество има много сложна организация, в която има много участници.
- Ако имотът е остарял, плащанията все още не са прекратени до края на договора.
- Наемателят не се възползва от увеличаване на остатъчната стойност на оборудването.
Лизинг на автомобили
Помислете като пример за това какво е лизингъткола. В основата й е заемът за кола. Това е удобно за тези, които обичат да променят автомобили, но не бързайте да плащате пари за тях. Лизинговата компания позволява на клиента да се движи за пари, а ако му харесва тази кола, купува го. Клиентът в тази ситуация може да избере всички нови модели автомобили, но той трябва да знае, че за тази възможност той ще трябва да плати.
Необходимо е също така да знаете, че при подписванетолизинг, договорът за покупка и продажба на автомобили не е подписан. Колата не е собственост на клиента, а е собственост на лизинговата компания. В същото време клиентът ще използва общото пълномощно. Но това има своите положителни аспекти. Те се състоят в спестяване на време за клиентите. Тъй като автомобилът е регистриран и се извършва пълна техническа проверка, лизинговата компания ще бъде. В случай на злополука, лизинговата компания предоставя на клиента техническа поддръжка, камион за теглене и временна подмяна на автомобила.
В лизинговите въпроси има много положителни и отрицателни аспекти. И те трябва да бъдат внимателно проучени преди да направите избор в посока на лизинг.
