Какви документи са необходими за ипотека?
Вие решавате да подобрите жилищните си условия или да купитеапартамент на кредит. Какво трябва да знаете, за да кандидатствате за ипотека? На първо място трябва да разберете, че апартаментът, който сте взели по ипотеката, ще стане ваше изцяло само след като заемът бъде напълно изплатен. Дотогава обикновено това е залог за заемодателя. Ето защо е необходимо да се прилага към надеждна банка, която отдавна работи в тази посока.
Можете да кандидатствате за заем на Sberbank. Ипотека, какви документи са необходими за получаването й и в каква форма ще разгледаме тази статия.
Положителното решение на банката зависи главно от две основни точки:
- От вашата кредитоспособност, не само в момента. Трябва да докажете, че вие и в бъдеще няма да имате проблеми с плащането на ипотека.
- Ипотекираните жилища трябва да отговарят на всички изисквания на банката.
Какви документи са необходими за ипотека
- Най - важният от необходимите документи епаспорта. Банката трябва да е сигурна за своята реалност. Но тъй като цялата документация в банките се съхранява в електронна форма, никой няма да види паспорта ви на живо освен кредитния специалист. Решението не е взето от него. Ето защо този документ ще трябва да бъде фотокопиран (всички страници).
- Копие от работна книга. Ние фотокопираме всички спредове, всяка страница трябва да бъде заверена от работодателя: длъжността, подписът на лицето, вписващо записа, трябва да бъде посочено по-долу, с пълното име. Всичко това задължително се удостоверява с печата на фирмата или организацията, в която работите. Под последния запис на заетостта трябва да бъдат попълнени полетата: рекорден брой, дата и длъжност, по които работи. Необходимо е длъжността на лицето, извършило вписването, неговия подпис и препис от името. Всички полета са изпълнени със синьо мастило. По този начин от дъното на последния запис трябва да има два сертификационни подписа.
- Банката също ще изисквасертификат 2-NDFL от мястото на работа. Трябва да потвърдите кредитоспособността си. Този документ трябва да бъде попълнен на принтера и да бъде подписан изключително от счетоводителя. Това е много важно. Ако пренебрегнете правилното попълване на сертификата, може да ви бъде отказано ипотека.
- Сертификат от работното място ще се изисква "във формулярабанка (ако имате доходи, които не са потвърдени с 2-NDFL сертификат). Ако сте човек на възраст под 27 години, трябва да представите военен билет или други документи, обясняващи на какво основание сте получили почивка от службата в армията.
- За онези, които са женени, удостоверение зарегистриране на брака. За тези, които са разведени - удостоверение за развод. Ако сте извадили заеми, може да имате нужда от сертификати от банки-кредитори, потвърждаващи положителната кредитна история.
- Ако имате непълнолетни деца под 18-годишна възраст, трябва да представите удостоверение за раждане за всички.
- Свидетелство за управление или сертификат отпсихо-неврологични и наркологични диспансери. Тези документи показват, че не сте регистрирани и не сте били лекувани. И тези сертификати са предоставени в оригинала. И тъй като най-вероятно тези организации не издават такива документи за представяне пред банката, тогава посочете, че те са необходими, за да получите шофьорска книжка. Самият факт на отговорност на клиента е важен, а не за какви цели са издадени сертификатите.
По своя преценка банката може да поиска от другидокументи, например, удостоверение за регистрация на собственост върху друг недвижим имот. Това ще потвърди платежоспособността ви, като по този начин ще увеличите шансовете си за успех.
Последната стъпка: попълнете формуляра за кандидатстване за ипотека и приложете целия пакет документи на специалист по заем за разглеждане.
Може да възникне въпросът за това, което е необходимодокументи за ипотека, ако съ-кредитополучатели са няколко. Това означава, че сте решили да вземете ипотека, например, в компанията на роднини. В този случай събирате точно същите документи, но за всеки от кредитополучателите.
Сега знаете какви документи са необходими за ипотеките и как да ги документирате правилно. Ако следвате дадените указания, няма да имате проблеми с получаването на заем.