Как да вземем апартамент в нова сграда?

Купуването на апартамент в нова сграда - това е многоотговорен. Необходимо е не само внимание, но и познаване на редица закони. Фактът, че не всички разработчици, както се казва, са бели и пухкави, така че при покупка на апартамент можете да очаквате най-различни трикове, както по отношение на документите, и като извършва работата. В тази статия ще говорим за това как да вземете правилното апартамента - какви документи са длъжни да предоставят на разработчика и какви нюанси на строителството трябва да бъдат проверени.

документи

Има списък на документите, които разработчикът трябва да предостави на клиента при закупуване на апартамент:

разрешение за строеж;
проучване за осъществимост на строителния проект;
сключването на държавен експертен опит по проектна документация;
проектната документация, както и всички промени, направени по време на строителната фаза;
документ, потвърждаващ, че предприемачът има права върху строения парцел;
договор за участие в съвместно строителство.

Както можете да видите, има много документи, и вие, със сигурност, нитоведнъж в живота ми такива документи не са видени и затова най-добре е да наемете адвокат, който да ги проверява. Това е моментът, в който нямате нужда да пестите пари за допълнителен разход.

Разбира се, в допълнение към горепосочените документи, трябва да сключите споразумение с фирмата за разработчици и този документ също изисква задълбочен преглед от адвокат.

Качество на строителството

Това е много важно, когато внимателно вземате апартаментпроверете за дефекти. Предприемачът ще ви осигури контролен списък, в който можете да обърнете внимание на всички дефекти. Мигове в специален начин трябва да бъдат проверени - "директност" на стените, пода и тавана (донесе ниво и отвес), качеството на монтажа на прозорци, изпълнение вентилация, контакти, електричество и водопровод.

Повече информация за закупуването, подбора и отдаването под наем на апартаменти прочетете в статиите: