Как да започнем да строим къща?

Ако мислите, че в нашата епоха на прогресивнотехнологиите за изграждане на къща стават прости, тогава грешите. Да, има нови силни и надеждни материали, да, строителните технологии са се подобрили значително, но изграждането на къщата все още е почти толкова трудно, колкото и преди. В тази статия ще говорим за първите етапи, откъдето да започнем да строим къща, и затова се обръщаме към два типични случая, които възникват при покупката на парцел за строителство.

Как да започнете да построите къща на празен парцел

Преди всичко обърнете внимание на вида на обекта,които придобивате за построяването на жилище. Документите за обекта задължително трябва да показват възможността за построяване на къща, т.е. тя трябва да има не само земеделска цел. Също така, сайтът трябва да има собствен кадастрален номер и план, който да показва географските координати на сайта. След като получите такъв сертификат, можете да започнете да построите къща, която, разбира се, по-добре да започне с дизайна.

Когато проектирате къща, помислете за следните фактори:

1. Канализация комуникация на сайта си (тоалетни, бани, перални помещения) не трябва да се намира по-близо от 30 метра от съседите на водоснабдителни системи.
2. Самата къща е също така най-добре разположена далеч отсъседни къщи, ако има такава възможност. Никой не знае как ще се развиват отношенията със съседите. Възможно е някой от вас да слуша музика силно или да ходи късно. Ако къщите в същото време са далеч един от друг, тогава проблемите ще бъдат по-малко.
3. Ако сте купили сайт, който все още не е такъвсъседи с други застроени сгради, можете да го построите по желание, но ако вече има къщи или други сгради на съседните обекти, най-добре е да получите писмено разрешение от вашите съседи. Това ще разреши мирно всички въпроси. Ако някой построи по-късно от вас, тогава е разумно да му дадете такива разрешения.
4. Последното условие, което трябва да се спази, не е такаразположете сградите на по-малко от 3 метра от оградата, за да не затъмните района на съседа. Освен това структурата, близка до оградата, е много по-трудна за ремонт, така че правилно да я поставите, също така да улесните работата си.

След всички предварителни одобренияи разрешителни са получени, можете да преминете към избор на проекта за строителство на къщата. Проектът се разработва независимо или се доверява от организацията на проекта. Тук трябва да се помни, че като частна къща, ограниченията в дизайна са маловажни и ще ви бъде позволено да се изгради на практика всичко, което искате - това е само колко лесно ще живее в къща, трябва да се помисли по-рано. По-добре е да изберете времето за обработка на документи и изготвяне на проекта през зимата и началото на пролетта - тогава в края на пролетта можете да преминете направо към изграждането на който е написан в подробности тук: как да си построи къща.

Къде да започне изграждането на къща, ако сайтът вече има сгради

От една страна, тази опция е добра, защото не е нужно да отделяте огромни средства за изграждането на жилище от нулата, но има някои значителни недостатъци:

1. Незадоволително състояние на стари сгради. В този случай единственият плюс може да бъде само присъствието на часовника, който след това все още трябва да бъде разрушен.
2. Може да е трудно или дори невъзможно да се направи желаното реконструкция, защото това не позволява проектирането на съществуващата къща.
3. Самото преустройство може да отнеме още повече време и усилия от разрушаването на старата и изграждането на нова къща.
4. Старата къща може да не отговаря на съвременнитеизискванията за санитарна и противопожарна безопасност. В този случай привеждането в съответствие на тези изисквания може да ви отнеме много време и пари.
5. Необходимо е също така да се вземе предвид възможността за привеждане на съвременните водоснабдителни и канализационни системи в старата къща.

Добавете към това, например, оборудването на къщата с новаокабеляване, инженерни мрежи и др. Обаче най-често тази опция е по-добра от напълно голия сайт, тъй като все още има някакво жилище и не трябва да харчите много за наема, докато новата къща не бъде готова.